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教你如何才能挤出装修公司报价中的水分

发表时间:2019-01-24 21:16:53
【导读】:预算完成后,我们应该正式与装修公司联系。在你知道你的预算后,装修公司会给你报每个项目的具体价格,并签订合同。现在你必须处理它们。

预算完成后,我们应该正式与装修公司联系。在你知道你的预算后,装修公司会给你报每个项目的具体价格,并签订合同。现在你必须处理它们。

业主经验

“哦,玄关忘了考虑。“这里最好加个柜子。”在装修新房子的过程中,我经常听到这样的“建议”。原本可以完成4万元的预算,但装修结束后,必须允许增加8000元以上,否则工作将无法进行。

起初,装饰公司给了我一个预算,故意低估了一些不容易找到的东西。装修开始的时候,让我继续加钱:忘了算窗盖,忘了算踢脚线,PVC板不够,油漆买的少……装修工人甚至直言不讳地说:“我知道这些工程应该做,那么我没有告诉你,一旦说了,总价自然会上涨。把你吓跑去哪里赚钱?”

总公司装修报价分为设计费、材料费和人工费。这些成本最容易发生变化的是装饰材料的成本,如品种、单价、材料数量经常发生变化,装饰公司经常对此做文章。

装修时,我忽略了合同中写的“实事求是”的项目。因此,在预算中,较少注意的材料数量要少得多,在实际施工中不得不增加材料和劳动力成本。最后,他们不得不付出更多。谁让合同说“按事实解决”?

装修的时候,我总觉得有点不对劲。在装修过程中,项目经理多次表示,设计师在某些地方的设计不合理,需要修改。但每次修改都会增加材料和人工成本。后来,我得知这是装饰公司唱的“双簧片”。很多时候我们不明白我们只能吃“哑巴损失”。

专家锦囊:

一般装修预算和实际费用总是不一样的,但如果误差大于10%,就有点反常,业主很可能被装修公司“愚弄”。

因此,我们提醒您,在看装修公司报价时,我们要仔细看每一个项目,特别是“实事求是”的项目要充分估计,我们需要的装修材料要清楚地写在合同中。专家建议,在签订装修合同时,最好与装修公司商定,预算和结算误差不应超过一定比例。例如,一旦约定的最终结算成本超过预算成本的5%,超出部分由公司承担,以避免预算缺口问题。

消费者事先确定了合理的装修成本投入后,下一步就是对装修公司的总报价进行讨价还价。在讨价还价的过程中,消费者必须注意适当性。因为现在正式装修公司的毛利是有限的,如果消费者把装修公司的总成本降低到接近成本价,为了保持一定的利润,装修公司只会“抄近路”上的材料和人工成本,以达到相应的利润回报,最终的受害者是C。消费者自己。

同时,消费者在装修前必须留出足够的时间进行设计、材料、询价和自己的预算到位,前期准备越充分,装修可能越快。消费者在收到工程图纸和报价单时,必须仔细阅读,并注意所需的装饰工程是否全部提供。比如说,你是不是错过了锁、橱柜等。其次,在装修中,最怕消费者只关心装修公司的整体价格,而忽略了一些小事情。如果总报价不包括所有项目,最终将超过总预算。这些缺失项目在施工过程中也是必不可少的。消费者不仅要增加支出,还要受到他人的制约。

在一般装饰装修工程中,装修公司提供的报价单和图纸应能表达工程的规模、做法、材料和价格,而不仅仅是以一般的方式。例如,木工板应贴上品牌、制造商和价格的标签,以便消费者进一步验证。

在预算中,河道、线路的改造费用一般作为预算的一部分,在工程竣工时按实际发生额结算。对于这样的特殊项目和预算,家庭必须对市场有一个好的了解。